Möjlighet till nyproduktion av moderna verksamhetslokaler i Storheden i Luleå
Vid den välbesökta handelsplatsen Storheden i Luleå har vi möjlighet att uppföra en byggnad med moderna, rymliga och skräddarsydda verksamhetslokaler, från ca 300 kvm upp till ca 1 500 kvm, i ett mycket attraktivt läge och med förträffligt skyltläge.
Tomten, som har adress Besiktningsvägen 14, är belägen i omedelbar närhet till bl.a. Stora Coop. Här finns ypperliga möjligheter att, i samråd och enlighet med tillträdande hyresgästers önskemål och behov, skapa en toppmodern, funktionell och lättillgänglig byggnad med inbjudande och skräddarsydda lokaler för exempelvis service, lager, tillverkning med tillhörande försäljning, partihandel och annan jämförlig verksamhet.
Tveka därför inte med att ta kontakt med oss för att få reda på mer om dessa unika möjligheter till expansion genom etablering vid en av Norrlands största och mest välbesökta handelsplatser.
Environment
Fastigheten är mycket strategiskt placerad i Luleås mest expansiva handelsområde och har en mycket god kommunikationsplattform genom sin omedelbara närhet till såväl de stora trafiklederna som busshållplatser med hög turtäthet.
Service
Ett flertal större butikskedjor är etablerade i Storheden, vilket borgar för handelsområdets fortsatta popularitet som destination. Bland dessa kan nämnas Stora Coop, ICA Maxi, Willys, Systembolaget, Apotek Hjärtat, Stadium Outlet, XXL, Intersport, Sportshopen, Cervera, Jysk, H&M, Lindex, KappAhl, Dressmann, Eurosko, Hemtex, Mio, Elgiganten, Lager 157, ÖoB, Clas Ohlson, Power, Lekia, Dollarstore, HTH Köksstudio, Kungsängen, Rusta, Blomsterlandet, Byggmax, Jula, Biltema, samt många fler.
I området finns även matställen, som exemplevis Stora Coops restaurang, Trend Café, Restaurang Råvara, Max, Sibylla, Subway, Korvgubben, Kebabhuset m.fl. Man behöver med andra ord inte sakna någonting då ett brett utbud av varor och tjänster finns tillgängligt på bekvämt avstånd.
Floor plan
Planlösningarna till lokalerna i byggnaden som uppförs skräddarsys i samråd med hyresgästen för att skapa optimala, moderna och yteffektiva lokaler för deras verksamhet.
Communications
Det är mycket smidigt att ta sig till Storhedens handelsplats genom den omedelbara närheten till de stora trafiklederna E4 och väg 97 (Bodenvägen) som möts vid Trafikplats Notviken, endast några hundra meter strax norr om fastigheten.
Precis intill fastigheten finns även hållplats för inte mindre än fyra busslinjer: Linje 8 (Kronan-Centrum-Karlsvik), linje 9 (Lerbäcken – Centrum Kyrkbyn), linje 10 (Hertsön – Centrum Storheden), samt linje 12 (Björkskatan – Porsön Sjukhuset).
Parking
Det finns gott om parkeringsplatser, såväl på fastigheten som i dess omedelbara närområde. På fastigheten går det även att tillskapa laddplatser för snabb elladdning av fordon för såväl anställda som besökare.
Do you have any thoughts?
You are always welcome to contact one of the property's contact persons
