Fräscha och rymliga kontorslokaler i attraktivt läge i ”Gamla Industriområdet” i Kiruna
I ett mycket bra och tillgängligt läge i Gamla Industriområdet i Kiruna kan vi erbjuda denna fräscha, rymliga och anpassningsbara lokal om ca 910 kvm på plan 2 i fastigheten.
Ytorna har fina och moderna ytskikt med mjuka textilmattor på golven, vitmålade väggar och generöst med takhöjd som ger en mycket luftig känsla i lokalen. Den befintliga planlösningen går att ändra efter önskemål och lokalen har utmärkta förutsättningar att skräddarsys för att möta tillträdande hyresgästs krav på komfort och arbetsmiljö för sin specifika verksamhet och behov av effektiva, representativa och moderna lokaler att verka och trivas i.
Detta är ett bra tillfälle för det företag som värdesätter ett förträffligt läge i det välbesökta industriområdet i Kiruna för såväl medarbetare som kunder och besökare.
Environment
Fastigheten är belägen på adressen Lastvägen 18 och på kvarteret Grävmaskinen 1.
Närområdet som brukar benämnas Coop-området inrymmer en t ex bostäder, kontor och industriverksamhet men domineras i dag av handel.
Service
I det som kallas Kiruna Gamla Industriområde finns det mesta samlat och man erbjuds ett mycket stort utbud av olika varor och tjänster genom exempelvis butiker i form av detaljister och grossister inom ett stort spann av branscher, restauranger, bensinstationer, hotell, samt aktörer inom logistik och diverse industrier.
Floor plan
En trappa upp, på plan 2, finns dessa kontorsytor om ca 910 kvm som till övervägande delar utgörs av stora öppna kontorsytor. Här finns även kontors- och samtals- och mötesrum i olika storlekar, förråd, samt pentry med pausyta. Kontorsytorna nås via fastighetens centrala trapphus, där det även finns en hiss.
Planritningen i annonsen är av äldre datum och rumsindelningen i den stämmer ej överens med hur det ser ut i dagsläget, då ytorna moderniserats på senare tid för föregående hyresgästs räkning.
Communications
Det är mycket smidigt att ta sig till fastigheten med bil genom dess strategiska läge i Gamla Industriområdet som ligger precis intill E10/Lombololeden. Fastigheten ligger endast 200 meter från rondellen intill Stora Coop på Österleden, och där finns även busshållplats som trafikeras av Kiruna Lokaltrafik.
Parking
Parkering sker smidigt på fastighetens stora gårdsplan med gott om p-plaster för såväl kunder som medarbetare.
Do you have any thoughts?
You are always welcome to contact one of the property's contact persons
