Rymlig och flexibel kontorslokal – 581 kvm på Lövlundsvägen i Nynäshamn
Letar du efter en kontorslokal med god tillgänglighet, stora ytor och möjlighet att påverka utformningen? Då är denna lokal på Lövlundsvägen ett utmärkt alternativ. På plan 1 erbjuds 581 kvm fördelat på flera kontorsrum, större mötes- och konferensrum samt ett praktiskt pentry. Lokalen lämpar sig för verksamheter som värdesätter både avskildhet och samarbetsytor, och anpassas gärna i nära dialog med blivande hyresgäst för att möta specifika behov.
Lokalen är belägen i ett lugnt och tillgängligt område med närhet till Både Nynäshamns centrum och kollektivtrafik. Området har goda parkeringsmöjligheter och närhet till service, restauranger samt den vackra skärgårdsmiljön som kännetecknar Nynäshamn. Ett perfekt läge för företag som söker en representativ lokal i en trivsam arbetsmiljö.
Environment
Centrala Nynäshamn bjuder på en unik kombination av småstadscharm och kustnära livsstil. Med närhet till vackra stränder, pittoreska hamnar, charmiga butiker och ett brett utbud av restauranger och service skapas en levande och bekväm miljö för både arbete och fritid. Lokalen är strategiskt belägen med gångavstånd till stadens centrum, och endast en kort promenad bort väntar den välkända fiskehamnen som är ett populärt utflyktsmål med sina karaktäristiska hamnbodar, serveringar och avslappnande atmosfär. Här får du det bästa av skärgården, stadslivet och tillgängligheten på ett och samma ställe.
Service
I fastigheten finns redan etablerade verksamheter som tandläkare, sjukvård och olika former av handel. Endast en minuts promenad från lokalen ligger Coop Nynäshamn. I närområdet finns dessutom ett brett utbud av välkända företag och serviceinrättningar, såsom Apotek Hjärtat, Systembolaget, Folktandvården, Subway, Stockholm Stadsmission och Swedbank, vilket skapar ett attraktivt flöde av besökare och kunder till området.
Floor plan
Fastighetsägaren är gärna behjälplig med anpassningar av lokalen i dialog med intressenten. Det finns goda möjigheter till att förändra den befintliga planlösningen och till utökade utrymmen vid behov. För att ge en tydlig bild av lokalens potential har ett inspirationsunderlag tagits fram av arkitekt, för att visa och ge idé om hur lokalen går att anpassa för att möta olika verksamheters behov och önskemål. Se bifogad planritning för att se nuvarande utformning av lokalen.
Communications
Det finns goda kommunikationsmöjligheter med Nynäshamns pendeltågsstation som ligger inom gångavstånd och erbjuder regelbundna avgångar mot Stockholm. Dessutom finns flera busslinjer som trafikerar området och ansluter till närliggande orter och stadsdelar. För bilburna besökare är det enkelt att nå lokalen via väg 73, som förbinder Nynäshamn med Stockholm.
Parking
Parkeringsplatser finns precis utanför fastigheten.
Do you have any thoughts?
You are always welcome to contact one of the property's contact persons
