Möjlighet till nyproduktion av moderna butikslokaler i Storheden i Luleå
På den välbesökta handelsplatsen Storheden i Luleå finns nu möjligheter till nyproduktion av moderna, rymliga och skräddarsydda handelsbyggnader, från ca 600 kvm upp till ca 2 200 kvm, i mycket attraktiva lägen och med förträffliga skyltlägen.
På vår fastighet finns tre ytor som lämpar sig särskilt väl för skapande av nya handelsbyggnader vid de stora kundparkeringarna i nära anslutning till de befintliga byggnader som bl.a. inhyser Stora Coop och Systembolaget.
Här finns ypperliga möjligheter att, i samråd och enlighet med tillträdande hyresgästers önskemål och behov, skapa toppmoderna, funktionella och lättillgängliga byggnader med inbjudande och skräddarsydda lokaler för handel.
Tveka därför inte med att ta kontakt med oss för att få reda på mer om dessa unika möjligheter till expansion genom etablering på en av Norrlands största och mest välbesökta handelsplatser.
Environment
Fastigheten är mycket strategiskt placerad i Luleås mest expansiva handelsområde och har en mycket god kommunikationsplattform genom sin omedelbara närhet till såväl de stora trafiklederna som busshållplatser med hög turtäthet.
Service
Ett flertal större butikskedjor är redan etablerade i Storheden, vilket ger synergier som borgar för handelsområdets fortsatta popularitet som destination.
Bland dessa kan nämnas Stora Coop, ICA Maxi, Willys, Systembolaget, Apotek Hjärtat, Stadium Outlet, XXL, Intersport, Sportshopen, Cervera, Jysk, H&M, Lindex, KappAhl, Dressmann, Eurosko, Hemtex, Mio, Elgiganten, Lager 157, ÖoB, Clas Ohlson, Power, Lekia, Dollarstore, HTH Köksstudio, Kungsängen, Rusta, Blomsterlandet, Byggmax, Jula, Biltema, samt många fler.
I området finns även matställen, som exemplevis Stora Coops restaurang, Trend Café, Restaurang Råvara, Max, Sibylla, Subway, Korvgubben, Kebabhuset m.fl.
Floor plan
Planlösningarna till lokalerna i de byggnader som uppförs skräddarsys i samråd med hyresgästerna och efter deras behov. Byggnadernas storlek anpassas efter efterfrågan, och en byggnad kan rymma upp till ca 2 200 kvm.
Communications
Det är mycket smidigt att ta sig till Storhedens handelsplats genom den omedelbara närheten till de stora trafiklederna E4 och väg 97 (Bodenvägen) som möts vid Trafikplats Notviken, endast några hundra meter strax norr om fastigheten.
Precis intill fastigheten finns även hållplats för inte mindre än fyra busslinjer: Linje 8 (Kronan-Centrum-Karlsvik), linje 9 (Lerbäcken – Centrum Kyrkbyn), linje 10 (Hertsön – Centrum Storheden), samt linje 12 (Björkskatan – Porsön Sjukhuset).
Parking
Det finns mycket gott om parkeringsplatser, såväl på fastigheten som i dess omedelbara närområde. På fastigheten har det tillskapas ett flertal publika laddplaster för snabb elladdning av fordon för handelsplatsens besökare.
Do you have any thoughts?
You are always welcome to contact one of the property's contact persons
