Boländerna är en stadsdel i östra Uppsala, som är uppbyggd på tidigare jordbruksmark, men den inre delen är sedan länge disponerad för industri. Inslaget av bostäder är ännu marginellt och karaktären av industriområde kvarstår samtidigt som inslaget av handel har ökat alltsedan 1970-talets början. Boländerna hade i början av 2000-talet nått ställningen som den stadsdel som har högst andel av Uppsalas totala varuhandel.
Environment
Boländerna är en dynamisk och växande stadsdel i Uppsala som erbjuder en idealisk plats för företagsverksamheter. Med sitt strategiska läge och närhet till viktiga transportvägar skapar området en fördelaktig miljö för logistik och affärsverksamhet. Området kännetecknas av sin moderna infrastruktur och företagsvänliga atmosfär, vilket gör det till ett eftertraktat val för företagare och industriella aktörer.
Boländerna har utvecklats till en knutpunkt för olika branscher, vilket möjliggör möjligheter till samarbete och affärsnätverk. Dess närhet till centrala Uppsala och de omgivande regionerna gör det lättillgängligt för både arbetskraft och distribution. Den pågående utvecklingen och investeringarna i området pekar på en lovande framtid, vilket gör Boländerna till en perfekt plats att etablera eller utöka din verksamhet.
Service
Inte långt ifrån lokalen finns närservice i form av restauranger, gym, dagligvaruhandel och stora kedjor som Biltema och Ikea. Andra företag i närheten är Colorama, Bravida, Swedol, Citygross, Elgiganten, Systembolaget med flera.
Floor plan
Lokalen erbjuder en färdig rumsindelning bestående av 5 separat kontorsrum, men som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov i dialog med hyresvärden. Här finns utrymme för både öppet kontorslandskap och avskilda arbetsytor. En WC, ett pentry samt ett förråd eller städutrymme ger god funktionalitet för både personal och besökare. Lokalen lämpar sig väl för företag som värdesätter flexibilitet och ljusinsläpp i en representativ miljö.
Communications
Lokalen har ett strategiskt läge med smidig access till E4:an och riksväg 55, vilket gör det enkelt att ta sig hit med bil. Det finns gott om parkeringsmöjligheter i området. För den som reser kollektivt passerar flera stadsbusslinjer i närheten och Uppsala centralstation nås på bara några minuter med buss eller cykel. Även gång- och cykelvägar är väl utbyggda, vilket ger bra tillgänglighet för alla pendlare.
Parking
Parkeringar finns att hyra.
Do you have any thoughts?
You are always welcome to contact one of the property's contact persons
Jack Liikanen
