Kontorslokal i expansiva Boländerna – 300 kvm på Verkstadsgatan 10!
Välkommen till denna attraktiva kontorslokal om 300 kvm med öppen planlösning och fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Lokalen är belägen i ett hörnläge på Verkstadsgatan 10 och erbjuder ljusa, fräscha ytskikt som skapar en inspirerande arbetsmiljö med flexibilitet för olika typer av verksamheter.
Fastigheten ligger i Boländerna, ett av Uppsalas mest dynamiska handels-och verksamhetsområden. Här samsas kontor, butiker, logistik och lättare industri med närhet till både stadskärnan och goda kommunikationer. Området är lättillgängligt med bil, kollektivtrafik samt cykel och har ett brett serviceutbud i närområdet. Letar du efter en representativ lokal i ett strategiskt läge är detta ett mycket bra alternativ. Lokalen passar mycket bra till det mellanstora företaget som gärna sitter i den verksamhetspuls som Boländerna erbjuder. Varmt välkomna att kontakta oss för visning av lokalen!
Environment
Boländerna är en dynamisk och växande stadsdel i Uppsala som erbjuder en idealisk plats för företagsverksamheter. Med sitt strategiska läge och närhet till viktiga transportvägar skapar området en fördelaktig miljö för logistik och affärsverksamhet. Området kännetecknas av sin moderna infrastruktur och företagsvänliga atmosfär, vilket gör det till ett eftertraktat val för företagare och industriella aktörer.
Boländerna har utvecklats till en knutpunkt för olika branscher, vilket möjliggör möjligheter till samarbete och affärsnätverk. Dess närhet till centrala Uppsala och de omgivande regionerna gör det lättillgängligt för både arbetskraft och distribution. Den pågående utvecklingen och investeringarna i området pekar på en lovande framtid, vilket gör Boländerna till en perfekt plats att etablera eller utöka din verksamhet.
Service
Inte långt ifrån lokalen finns närservice i form av restauranger, gym, dagligvaruhandel och stora kedjor som Biltema och Ikea. Andra företag i närheten är Colorama, Bravida, Swedol, Citygross, Elgiganten, Systembolaget med flera.
Floor plan
Lokalen erbjuder en öppen planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov i dialog med hyresvärden. Här finns utrymme för både öppet kontorslandskap och avskilda arbetsytor. Två WC, två pentryn samt ett förråd eller städutrymme ger god funktionalitet för både personal och besökare. Lokalen lämpar sig väl för företag som värdesätter flexibilitet och ljusinsläpp i en representativ miljö.
Communications
Lokalen har ett strategiskt läge med smidig access till E4:an och riksväg 55, vilket gör det enkelt att ta sig hit med bil. Det finns gott om parkeringsmöjligheter i området. För den som reser kollektivt passerar flera stadsbusslinjer i närheten och Uppsala centralstation nås på bara några minuter med buss eller cykel. Även gång- och cykelvägar är väl utbyggda, vilket ger bra tillgänglighet för alla pendlare.
Parking
Parkeringar finns att hyra.
Do you have any thoughts?
You are always welcome to contact one of the property's contact persons
Ahmanda Kastenholm
