Affärsmodell
Nyfosa är ett aktivt kommersiellt fastighetsbolag som verkar på orter med goda tillväxtutsikter och stark dragningskraft.
Med en regional närvaro, korta beslutsvägar och entreprenörsanda i kombination med en dynamisk transaktionsverksamhet skapar och optimerar vi långsiktiga värden.
Genom vårt proaktiva och kundnära arbetssätt identifierar vi affärsmöjligheter samtidigt som vi bidrar till hållbar utveckling för våra hyresgäster och de regioner där vi verkar.
Strategi
Nyfosa ska vara ett aktivt, kreativt och i alla led kommersiellt orienterat fastighetsbolag. Bolaget äger, förvaltar och förädlar samt bedriver transaktionsverksamhet med kommersiella fastigheter i Norden. Kassaflöde är centralt i Nyfosas affär och profilen på bolaget är en portfölj av kommersiella fastigheter med relativt sett hög direktavkastning.
Bolagets strategi för att nå lönsam och uthållig tillväxt kan beskrivas genom fem grundpelare.
Ett fastighetsbolag där landet växer
Nyfosa investerar i kommersiella fastigheter med tyngdpunkt i städer som uppvisar förutsättningar för långsiktig tillväxt. Vi verkar i huvudsak i utkant till eller bortom de största städerna, på orter med dragningskraft i regionen. Dessa platser är tillväxtmotorer som attraherar investeringar, skapar arbetstillfällen och genererar inflyttning i högre grad än omgivande områden och utgör särskilt intressanta marknader för etablering och investering över tid.
Aktiva och affärsdrivna
Nyfosa förenar storlekens styrka med entreprenörskapets dynamik. Vi har ett kommersiellt synsätt som genomsyrar hela koncernen i alla led. Vår affärsmodell kombinerar struktur med flexibilitet, vilket skapar möjligheter för kreativa lösningar och förmåga att genomföra affärer på flera olika sätt – alltid med fokus på värdeskapande genom affärsmässigt och disciplinerat risktagande.
Regional närvaro som ger närhet till hyresgästen
Nyfosa har ett utbyggt nätverk av förvaltningskontor i de regioner där vi verkar som möjliggör att vi är en närvarande och aktiv fastighetsägare. Förvaltning är en del i Nyfosas kärnaffär varför vi som utgångspunkt har egen organisation som ansvarar för kundrelationer och uthyrningsarbete.
Ett proaktivt arbetssätt
Med ett proaktivt arbetssätt söker Nyfosa aktivt upp nya affärer och strävar alltid efter att agera lösningsorienterat och med beslutsamhet där möjligheter uppstår. Vår övertygelse är att proaktivitet leder till högre lönsamhet och ökad kundnöjdhet – och det präglar hela vår affär.
Effektiv kapitalallokering
Nyfosa utvärderar kontinuerligt bolagets kapitalallokering och kapitalstruktur i syfte att säkerställa en effektiv användning av bolagets resurser och därmed upprätthålla en långsiktigt hög lönsamhet. Investeringar i nya och befintliga fastigheter prövas löpande mot alternativa möjligheter där kassaflöde är ett centralt begrepp och en viktig indikator på långsiktig lönsamhet.